tag:blogger.com,1999:blog-560611323106838403.post7937308874225862110..comments2023-06-01T06:07:34.628-07:00Comments on Sardinas en el Desierto: Fondo Vivienda PorteñaFernandohttp://www.blogger.com/profile/11745182693981891227noreply@blogger.comBlogger3125tag:blogger.com,1999:blog-560611323106838403.post-21009404781152813482011-04-13T10:32:29.896-07:002011-04-13T10:32:29.896-07:00Más alla´de la falta de fuentes de los datos sobre...Más alla´de la falta de fuentes de los datos sobre habitantes de las villas (que parecen más surgidos del prejuicio que de la estadística, técnicamente todos los habitantes de villas serían extranjeros?), si los hijos de extranjeros nacidos en el país no deben ser contemplados como sujetos de derecho (de una vivienda digna, entre otras cosas), me parece que estamos listos.Adrianahttps://www.blogger.com/profile/18030920046338184698noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-560611323106838403.post-84343397447822132412011-04-07T14:21:26.782-07:002011-04-07T14:21:26.782-07:00Alcides: No sé de dónde sacás los datos respecto a...Alcides: No sé de dónde sacás los datos respecto al porcentaje de pobladores extranjeros en las villas, y francamente no entiendo lo que intentás decir en el primer párrafo. En todo caso, se trata de una discusión sobre la que he hablado en otros posts pero que no tiene que ver con el objeto del proyecto en este caso.<br />Respecto de "desencadenar un proceso creciente de inmigración de gente muy pobre de diversos países de Latinoamérica" puedo decirte que como mucho se trata de una excusa (trato de no interpretarlo como una expresión xenófoba porque en ese caso no hubiera aceptado el comentario). Los fenómenos migratorios son profundamente más complejos y si la afirmación fuera cierta, hubiésemos tenido una auténtica avalancha migratoria en provincias como San Luis, cuya capital está rodeada de viviendas construidas por el Gobierno. Nada de eso ha ocurrido.<br />Respecto de la cuestión territorial, estoy de acuerdo con desconcentrar la población del territorio del AMBA, pero no de distinguir entre porteños y conurbanos y mucho menos entre ricos y pobres. No obstante, el proyecto apunta a permitir que quienes habitan en la Ciudad puedan acceder a un crédito para comprar una vivienda en los partidos limítrofes de la Ciudad, pero con el objetivo de ampliar la oferta de viviendas y no presionar sobre el marcado inmobiliario generando un impacto sobre los valores de las viviendas en la Ciudad, lo que restaría utilidad al proyecto.<br />Respecto del último párrafo, lo que entendemos no es que el costo de las tasas sea alto (si las comparamos con la inflación en el corto plazo pueden resultar atractivas), sino que el precio de las propiedades se ha disparado por factores ajenos a la capacidad de pago de los sectores asalariados. Hay sectores de altos ingresos con alta capacidad de ahorro (por ejemplo propietarios de campos que cosechan soja) que por la experiencia nefasta que se ha tenido con los bancos y por el limitado acceso a otras alternativas de inversión invierte muy fuerte en un mercado inmobiliario que no es capaz de sostener una oferta adecuada a tamaña demanda. La propuesta de una tasa muy reducida apunta a atender este desequilibrio.Fernandohttps://www.blogger.com/profile/11745182693981891227noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-560611323106838403.post-85642242488241103922011-04-07T13:58:20.445-07:002011-04-07T13:58:20.445-07:00Muy interesante, ahora:
¿Qué es lo que no se enti...Muy interesante, ahora:<br /><br />¿Qué es lo que no se entiende? más del 50% de los habitantes de las villas son extranjeros, y el resto (en su mayoría) son sus hijos.<br /><br />Es evidente que si Macri les garantizara una "vivienda digna" eso no haría más que desencadenar un proceso creciente de inmigración de gente muy pobre de diversos países de latinoamérica.<br /><br />No está claro tampoco que el "derecho a la vivienda" de los más humildes deba materializarse en el territorio de la Capital Federal ¿no sería conveniente descentralizar un poco?<br /><br />Otra cosa para analizar es por qué en la década de 90 se suscribían gran cantidad de hipotecas par gente de clase media y hoy en día el crédito hipotecario es inaccesible ¿a qué se debe?<br /><br />(Alcides Acevedo)Anonymousnoreply@blogger.com